Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Anmietung von Feriendomizilen
1. Vertragsparteien - Der Vermieter, Eigentümer des Feriendomizils / Mietobjekts - nachfolgend einheitlich "Feriendomizil" genannt - und dem Mieter.
2. Vertragsschluss, Anzahlung und Rücktrittsrecht
a) Der Mietvertrag über ein Feriendomizil kommt durch die Buchung des Mieters - gleich ob diese persönlich, telefonisch, per Fax, per E-Mail ist, zustande.
b) Mit der Buchungsbestätigung wird die Fälligkeit der Anzahlung sowie der Restzahlung auf die vereinbarte Miete bestimmt. Im Fall der nicht fristgerechten Zahlung steht dem Vermieter das Recht zu, den Rücktritt vom Mietvertrag zu erklären.
3. Haftung Mieter – dem Mieter wird ein gereinigtes Feriendomizil in ordnungsgemäßem Zustand und mit vollständiger Ausstattung zur Verfügung gestellt. Etwaige Schäden, Unreinlichkeiten oder fehlendes Inventar sind unverzüglich dem Vermieter zu melden. Der Mieter hat das Feriendomizil einschließlich des darin befindlichen Inventars pfleglich zu behandeln, keinen Gegenstand des Inventars zu entwenden und vor Schäden zu schützen. Es handelt sich ausdrücklich um ein Nichtraucher-Appartement. Während der Mietzeit eintretende Schäden sind vom Mieter zu verantworten und sofort an den Vermieter zu melden.
a) Markisen, Strandkörbe und Terrassenmöbel
Für Wohnungen die mit Außenmarkisen ausgestattet sind, gilt folgendes zu beachten: die Außenmarkisen können bis zu Windstärke 4 benutzt werden. Grundsätzlich ist bei Verlassen der Wohnung oder bei plötzlich auftretenden stärkeren Windböen die Markise zurück zu drehen um Schäden zu vermeiden. Der Mieter haftet bei unsachgemäßer Anwendung vollumfänglich für aufkommende Schäden. Der Strandkorb ist nicht wetterfest und sturmsicher. Die Schutzhülle ist immer für die Nacht und bei Regen zu verwenden. Bei Nichtgebrauch ist der Strandkorb immer Richtung Hauswand Wind abseits zu drehen und mit vorhanden Befestigungstampen zu sichern. Terrassenmöbel sind bei Bedarf sturmsicher zu stellen.
b) Toilettennutzung
Hygiene-/Kosmetiktücher, Windeln, Tampons, Damenbinden, Lebensmittelreste sind nicht über die Toilette zu entsorgen. Diese gehören in den Restmüll.
c) Versandung der Abflussrohre
Um eine Versandung der Abflussrohre zu vermeiden, ist in der Außenanlage eine entsprechende Fußdusche/Gartenschlauch vorhanden. Versandete Schuhe oder Hundepfoten sind nicht in der Dusche oder in den Waschbecken zu reinigen.
d) Grillen
Das Grillen mit Holzkohle ist grundsätzlich in den Obergeschoßwohnungen auf dem Balkon/in den Erdgeschoßwohnungen auf der Terrasse untersagt.
4. Haustiere, Kinderreisebett, Internetnutzung, Wäschepakete, Erstausstattung und Waschmaschine
a) Haustiere die Mitnahme von Hunden/keine Katzen ist gegen Entgelt erlaubt. Beim Buchungsvorgang ist die vorgegebene Maximalanzahl einzuhalten und anzugeben, sowie die Größe des Hundes zu beachten. Der Garten der Wohnung im Erdgeschoß/der Balkon der Wohnung im Obergeschoß sowie die Wohnung selbst, ist nicht als Haustiertoilette zu nutzen. Die Haustiere dürfen nicht mit in die Betten oder auf das Sofa genommen werden. Die Wohnung ist regelmäßig von Haustierhaaren zu befreien und an Regentagen ist das Haustier entsprechend vor Eintritt in die Wohnung abzutrocknen. Um die Versandung der Hausabflussrohre zu vermeiden sind die Haustierpfoten nicht in der Wohnung zu reinigen.
b) Ein Kinderreisebett kann - sofern verfügbar - auf Anfrage gegen eine einmalige Zustellgebühr zur Verfügung gestellt werden.
c) Die Wohnung wird mit Internet / WLAN bereitgestellt. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für die Funktionsfähigkeit von Internet / WLAN oder aus der Nutzung herrührender Schäden, insbesondere Virenbefall. Jede missbräuchliche Verwendung von Internet / WLAN, insbesondere das Nutzen rechtswidriger Inhalte aus dem Internet, beispielsweise die rechtswidrige Nutzung urheberrechtlich geschützter Inhalte, ist untersagt. Von den aus einer missbräuchlichen Nutzung folgenden Forderungen Dritter an den Vermieter stellt der Mieter den Vermieter frei.
d) Wäschepakete (Handtücher- und Bettwäsche) werden nach gebuchter Anzahl der Personen zur Verfügung gestellt und sind im Mietpreis enthalten. Die Betten sind zudem mit einem Unterspann-Matratzenschonbezug ausgestattet.
e) Eine Erstausstattung wie Toilettenpapier, Spülmittel/-tabs, Spülschwamm und -bürste, Zewa Küchenrolle, Flüssigseife wird für die ersten Tage zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis enthalten.
f) Waschmaschine inklusive Waschmittel steht vor Ort zur Verfügung und kann gegen Entgelt (4,50 €/Waschgang) genutzt werden. In der Wohnung ist ein Wäscheständer vorhanden.
5. Belegungsgrenze
Das Feriendomizil darf nicht an Dritte vermietet oder sonst wie entgeltlich oder unentgeltlich an Dritte überlassen werden. Die vorgegebenen Maximalbelegungen sind zu beachten. Jede weitere Person, die nicht bei der Buchung aufgeführt ist, muss unbedingt vor Reisebeginn dem Vermieter mitgeteilt werden. Für den Fall eines Verstoßes gegen vorstehende Bestimmungen ist der Eigentümer/Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietvertrages berechtigt.
6. An- und Abreise, Schlüsselübergabe und Pkw-Stellplatz
a) Am Anreisetag steht dem Mieter das Feriendomizil ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Bei Abreise am letzten Tage der Mietzeit ist das Feriendomizil bis spätestens 10:00 Uhr zu räumen und die Schlüssel gemäß Anweisungen zu deponieren. Für den Fall einer verspäteten Räumung und / oder Schlüsselübergabe behält der Eigentümer sich jeweils vor, zusätzliche Tagesmiete sowie Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Das Feriendomizil ist in folgendem Zustand zu hinterlassen: - besenrein - Mülleimer entleert - Geschirr abgespült/Geschirrspüler ausgeräumt - Kühlschrank geleert - sämtliche Fenster und Türen geschlossen. Soweit diese Vorgaben nicht eingehalten werden, ist der Vermieter berechtigt den damit einhergehenden Aufwand dem Mieter in Rechnung zu stellen.
b) Den Schlüssel für das Feriendomizil erhält der Mieter nach vollständiger Zahlung der Miete und bei Anreise ab 16:00 Uhr. Der Schlüssel liegt rechtzeitig beim zuvor mitgeteilten hinterlegten Ort bereit. Dort ist er bei Abreise auch wieder zu hinterlegen. Etwaige weitere Fragen zur Schlüsselübergabe sind mit dem Vermieter direkt zu klären. Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter für die dadurch entstehenden Kosten.
c) Zum Feriendomizil gehört ein Pkw-Stellplatz. Die kostenlose Nutzung durch den Mieter erfolgt auf eigenes Risiko.
7. Rücktritt vom Vertrag
a) Bei Direktbuchungen beim Vermieter können gebuchte Belegzeiten bis 45 Tage vor Reiseantritt kostenlos storniert werden. Danach ist der volle Reisepreis unter Abzug der Reinigungsgebühr zu zahlen. Die Zahlung des vollen Mietpreises ist spätestens 14 Tage vor Reiseantritt zu leisten. Ansonsten gelten die jeweiligen Zahlungs- und Stornobedingungen der genutzten Online Buchungsportale.
b) Von der Entrichtung der Miete wird der Mieter nicht dadurch befreit, dass der Mieter durch einen in Ihrer Person liegenden Grund z. B. Erkrankung, Verhinderung aus beruflichen oder familiären Gründen, das Feriendomizil nicht nutzen kann, oder die Reise vorzeitig abbrechen muss. Der Mieter muss also die Miete zahlen, obwohl der Mieter das Feriendomizil nicht oder nur teilweise nutzt. Der Vermieter wird umgehend nach in Kenntnissetzung durch den Mieter eine Ersatzvermietung anstreben und im Erfolgsfalle entsprechend unter Berücksichtigung der Stornokosten in Höhe von 10% vom Reisepreis rückvergüten. In diesem Zusammenhang empfehlen wir ausdrücklich zur Absicherung dieser Risiken eine Reiserücktritt-Versicherung abzuschließen. Link: Jetzt vorsorgen und Reiseschutz abschließen >>
8. Sonstiges - Nebenabreden, Änderungen oder Ergänzungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen sollen aus Beweisgründen schriftlich erfolgen. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, soll der Vertrag im Übrigen wirksam bleiben. An die Stelle der unwirksamen Bestimmungen treten die gesetzlichen Regelungen.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Bestandteil des Mietvertrags. Stand: 2025